Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

sepia

Недорогая квартира 1+1 в Махмутларе с видом на море

Оригинал взят у shkapyneta в Недорогая квартира 1+1 в Махмутларе с видом на море

Вопросы и запросы по недвижимости активизировались, так что снова больше выбираюсь на объекты. Решила, что лучше один раз показывать на видео, так нагляднее. Начнем с недорогого примера квартиры 1+1 в Аланье, в столь популярном среди русских районе Махмутлар. Продолжение следует, так что если интересна эта тема, а также отдых, жизнь и путешествия в Турции - подписывайтесь на наш канал "Жизнь в Турции ТВ".

duma

Жилье с бассейном в Турции: за и против

Оригинал взят у shkapyneta в Жилье с бассейном в Турции: за и против
DSC_0091re.jpg

Покупая жилье за границей, чаще всего, люди стремятся быть как можно ближе к морю. Ведь ради него, любимого, все, собственно и затевается. Потому что «домик на море» - остается мечтой, которую с готовностью и в красках рисует воображение обывателя. Это отпуск на море с детьми в собственном доме, это старость на террасе с видом на море и горы, увитая виноградными лозами... Кажется, кроме солнца и моря больше ничего и не нужно. Но, человек существо ненасытное, всегда хочется чего-то большего. Неудивительно, что на Средиземноморском побережье Турции наличие бассейна в комплексе вскоре стало вполне обыденным явлением. Причем вскоре не только открытого, но и закрытого. К мечте добавился еще и этот пункт: бассейн около своей виллы или, в крайнем случае, квартиры. И ночью он еще так красиво подсвечивается, когда ты возвращаешься домой или сидишь на своем балконе... Что и говорить, выглядит соблазнительно, и ценность такой мечты возрастает еще больше. Стоимость обычно тоже. И не только самого жилья, но и его обслуживания.
Я бы посоветовала учесть несколько моментов, прежде, чем заполучить жилье с бассейном, либо - категорически от него отказаться.
Collapse )
palma

Жизнь в Бурсе - пара вопросов

Добрый день, уважаемые сообщники!

Я собираюсь на месяц или на два в Бурсу, шлифовать свой турецкий. Посему у меня есть пара вопросов к тем, кто имеет опыт длительного пребывания в Бурсе или вообще в Турции.

1. На каких сайтах можно посмотреть аренду жилья? Sahibinden знаю, может быть, есть какие-то специализирующиеся на Бурсе сайты? В каком районе русскому студенту лучше снимать жильё? Есть ли какие-то ресурсы, на которых иностранцы в Турции ищут друг друга, чтобы снимать вместе квартиру?

2. Какая в таких случаях оформляется медицинская страховка?

3. Третий вопрос узкоспециализированный: какие есть в Бурсе школы танцев? Может быть, кто-нибудь сможет одну из них порекомендовать. В идеале - свинг:)

Заранее спасибо за советы.
duma

Махмутлар – рай для иностранцев

Оригинал взят у shkapyneta в Махмутлар – рай для иностранцев
Пожалуй, это место на побережье Средиземного моря  – одно из самых обсуждаемых как среди тех, кто уже живет здесь, так и тех, кто только собирается это сделать. Мнения диаметрально противоположные. Кто-то, ориентируясь лишь на отзывы в Интернете, даже отказывается смотреть этот район. Для кого-то Махмутлар становится горячо любимым домом. Попробуем разобраться во всех плюсах и минусах.  




В античные времена небольшой прибрежный поселок был частью древнего города с поэтичным названием Лаэртес, основанный, если верить преданиям, Клавдием. Здесь был порт. Город был построен из мрамора и известняка. До сих пор сохранились остатки старых построек. Неподалеку есть и два других древних города – Наула и Сиедра, когда-то процветающие и оживленные.

Сейчас Махмутлар – один из пригородов Алании, который стал в 1974 году первым муниципалитетом этого уютного городка, расположенного на Средиземном море. Конечно, теперь уже сложно представить, каким был Махмутлар 40 лет назад, когда еще не было никаких роскошных многоэтажных комплексов, вроде знаменитых теперь «Азура Парк», «Енисей» или «Голд Сити». Горы, банановые плантации и бесконечная бирюзовая морская гладь… Основные занятия – сельское хозяйство и туризм. Сейчас по скорости развития экономики и торговли Махмутлар в регионе Аланьи занимает первое место. Население – только по официальной статистике 25 000 человек, причем летом эта цифра вырастает, за счет туристов и владельцев недвижимости, как минимум в два раза. И все факторы указывают на то, что это не предел. По продаже недвижимости иностранцам Махмутлар также занимает лидирующие позиции.

Теперь новые дома здесь буквально вырастают из банановых плантаций, словно грибы после тропического дождя. Строительство, аренда и продажа недвижимости – ведущие отрасли экономики этого региона. В этом легко убедиться. Новые проекты бросаются в глаза сразу, а в одном здании в центре Махмутлара может одновременно находиться по три агентства недвижимости. Правда, стоит признать, что далеко не всем можно доверять, даже если вас с восточной теплотой заверяют в своей преданности и честности, обещая показать совершенно потрясающие и неприлично дешевые квартиры от дяди Ибрагима или брата Гекхана. Не обходится без подводных камней, вроде проблем с документами и нарушения договоренностей. Профессионалов в сфере недвижимости немного, но лучше работать с ними, избежав ненужных рисков.    
Стоит признать, что плотность построек в Махмутларе довольно высокая, причем в основном это многоэтажные здания. Это настоящий мини-город, пределы которого совсем  необязательно покидать, хотя транспорт до центра Алании ходит исправно. В основном рынок недвижимости Махмутлара представлен жилыми квартирными комплексами. Большинство из них находятся в шаговой доступности от пляжа или на первой линии. Так как крупных отелей здесь немного, доступ к морю открыт. Есть возможность даже выбрать столь желанную квартиру с видом на море, чтобы можно было сидеть на балконе собственного дома и встречать рассветы и закаты. Причем цены вполне реальные. Если вы все-таки хотите виллу в Махмутларе – это тоже возможно, правда, придется отказаться от близости к пляжу и всей инфраструктуре. Зато у вас будет собственный дом, где вы сможете уединиться и установить свои правила.

Махмутлар с удовольствием выбирают  и семьи с детьми, и люди на пенсии, и просто свободные люди, решившие начать в Турции новую жизнь. Здесь нет городской суеты, но в тоже время, это оживленное место, где постоянно что-то происходит. Проводятся занятия по йоге и психологии, открываются интересные рестораны (даже, например, грузинский), проходят концерты, отмечаются российские праздники. Уже есть детский сад, где работают русские преподаватели, должна открыться «Русская школа», ведутся переговоры по поводу строительства часовни. Впереди еще много планов и идей, которые обязательно осуществляться, сделав Махмутлар еще привлекательнее для покупки недвижимости в Турции.    

Collapse )

duma

«Завалявшаяся» на яхтенном курорте квартира

Оригинал взят у shkapyneta в «Завалявшаяся» на яхтенном курорте квартира
Геджек – удивительное место. Только здесь можно в шутку спросить у проходившего мимо знакомого:
- Слушай, у тебя случайно не завалялось какой-нибудь недвижимости в Геджеке? Клиентам надо….
И получить ответ:
- Да вон у нас тут в двух шагах дуплекс. В аренду сдавать не хотим, можно продать.  

Квартира и, правда, интересная. Скромные, по меркам Геджека, двухуровневые апартаменты в обычном доме без бассейна. Зато - в самом центре, в пешей доступности от всех кафе, ресторанов, магазинов, марин. Ежемесячное обслуживание отсутствует (что тоже большой плюс), с одной стороны открывается вид на лес, с другой - даже частичный вид на бухту. Цена - 140 000 Евро.   
http://emlakestate.ru/objects/details.php?pid=1348

resize00002.jpg

Collapse )
duma

Вакансия в Алании

Крупнейшая строительная компания Алании Cebeci ищет себе в команду менеджера по продаже недвижимости. Работа 6 дней в неделю, с 9 утра до 18 вечера, основные требования - знания русского и турецкого языков, или, в крайнем случае русского - английского. Наличие вида на жительства или гражданства необязательно. Резюме можно присылать на адрес info@alanyacebeci.com \ http://www.alanyacebeci.com/
sepia

Открытие нового комплекса в Алании «Vesta Garden»

Пусть немного с опозданием, но тем не менее. В прошлую субботу в районе Джикджили, в Алании, состоялось торжественное открытие комплекса Vesta Garden, построенного одним из крупнейших застройщиков региона ETU Construction.

Несмотря на проливной дождь и мерзкую в целом погоду, гостей собралось на открытии очень много, и атмосфера праздника стала лишь теплее. Как и положено, длинными, очень длинными рядами на улице стояли цветочные «венки почтения и респекта» - турецкая традиция. На всякие торжества компании присылают в знак уважения венки, где на ленточках обычно пишут имя фирмы. Кстати, оказалось, кто-то присылает венки из пластика, кто-то – настоящие, из живых цветов. Правда, в мокром виде и те, и те выглядят несколько печально, тем более на таких светлых и радостных событиях, как открытие, например, жилого комплекса в Турции.

Во время дружеского фуршета гостями также предлагали прогуляться по комплексу. Всегда интересно видеть, как серые бетонные стены вырастают в настоящий, полноценный комплекс, причем за очень короткий срок.
Комплекс Vesta Garden довольно большой, состоит из четырех девятиэтажных блоков, и с высоких этажей открывается вид на аланийскую крепость. Комплекс в лучших современных традициях – с хамамом, боулингом, закрытым и открытым бассейном, кафе, фитнесом и прочими радостями жизни. Квартиры очень уютные, светлые, есть с двумя спальнями, есть с одной, есть и большие пентхаусы с тремя спальнями. Вариант, который отлично подходит для тех, кто хочет жить немного обособленно от центра города, но при этом близко от всего, что может понадобиться для жизни и отдыха. Так, все гипермаркеты вроде «Кипы», «Метро», «Кочташа», ТЦ «Аланиум» в 5-7 минутах езды на машине, а до небольших магазинчиков можно дойти пешком. До моря – метров 600-700.

Цены на квартиры 1+1 – от 78 500 Евро, в зависимости от этажа и расположения, на квартиры 2+1 – 103 500 евро.
Подробно можно посмотреть здесь: http://www.emlakestate.ru/objects/details.php?pid=1216

Но лучше один раз увидеть, чем 100 раз рассказывать.

Collapse )


sepia

К виллам в горах - машина в подарок

Все больше интересных проектов в Алании появляется уже не возле моря, а подальше, в горах. С одной стороны, это обосновано тем, что земельных участков, пригодных для строительства рядом с пляжами, на первой линии почти совсем не остается. Даже в пригородах вроде Махмутлара. С другой – даже иностранные покупатели, не говоря уже о самих турках, стали понимать, сколько на самом деле преимуществ у своего дома в горах.



Недалеко от Алании, в горах, есть местечко Яйла (Yayla). Во времена сельджуков и османов Яйла считалась летней резиденцией правящих султанов. Теперь здесь имеют дачи местные богатые турки. Это не только престижно, но и удобно. Выбор более, чем логичный. Летом, когда жара на побережье может достигать 40 градусов, а влажность увеличивается, в горах можно чувствовать себя гораздо комфортнее. Здесь прохладнее, машин и выхлопов меньше, асфальта, который плавится под палящим солнцем – минимум, влажность – почти в два раза ниже.

К тому же, в то время как по центру бродят толпы туристов, а ночью шумно от баров и дискотек, в горах – тихо и спокойно. Правда, чтобы обзавестись своим домиком в горах, не нужно уезжать так далеко, в Яйлу. По дороге в этот поселок есть еще два живописных района Алании - Тепе и Бекташ. Иметь дом в горах – престижно, строить, из-за сложного рельефа, – дорого, поэтому здесь сосредоточены недешевые проекты, в основном – виллы. Частные и в комплексах. Стоимость некоторых домов – от полумиллиона евро. Качественных альтернативных вариантов не так много, поэтому и цены, и интерес к такой недвижимости объяснимы.

Один из удачных проектов в Бекташе – новый комплекс вилл «Дезире». Дорога ведет сюда удобная, ровная и комфортная. Из центра города – всего минут 20 езды. Вид – завораживающий. Вокруг – горы. Рядом – нетронутый сосновый лес, который был подарен городу одним из турецких бизнесменов, Невзатом Булутом, с условием, что участок никогда не будет использован под строительство.

Комплекс довольно большой, всего 17 вилл. Внутри предусмотрено несколько бассейнов, места для отдыха в саду, детская площадка, турецкий хаммам, сауна, тренажерный зал, парковка. Вокруг – никаких соседей.
Двухэтажные виллы очень просторные, с удобной планировкой, красивым современным дизайном. Покрытие на полу – из одного из лучших сортов натурального мрамора, к тому же – с подогревом. Такой дом – отличный вариант и для летних каникул, и для постоянной жизни. Только представьте… Солнечное южное утро, вы входите на террасу, замираете от волшебного вида и понимаете, что жизнь удалась!

Удаленность от моря компенсируется соблазнительной акцией от застройщика: в подарок автомобиль "Рено Клио" или "Датча Сандеро".


Контактная информация:
Фирма GBS Yapi
E-mail: gadelya@hotmail.com; info@gbsyapi.com.tr
GSM: +90 536 919 87 17
Tel:+90 242 522 21 62
Fax: +90 242 522 50 82
Adres: Kadıpasa mh. Çevre Yolu Üzeri Yazıcı Apt. No:24 Alanya/ Antalya

Collapse )





И если подвести итоги, основные причины выбрать недвижимость в Турции в горах:

Collapse )
duma

Типичная мечта: квартира у моря, с видом и в хорошем комплексе

Это ли не заветная мечта? Средиземное море в шаговой доступности, на которое к тому же можно любоваться со своего балкона? И отличный современный ухоженный комплекс, где ни за что не будет болеть голова. Вот очень хороший пример недвижимости в Турции, рассчитанной как для летнего отдыха, так и для постоянной жизни.

Превосходная, полностью укомплектованная и готовая к проживанию квартира расположена в популярном районе Алании – Махмутларе, недалеко от центра, в 150 метрах от моря и замечательного пляжа. В комплексе вы найдете все, что нужно для комфортного проживания и отдыха: охрана, бассейн, детская площадка, теннисный корт, сауна, тренажерный зал, игровая комната с настольным теннисом и бильярдом.
Квартира с удобной, современной планировкой, состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной и кухней в нише. В прихожей даже обустроен небольшой кабинет, где можно заниматься и работать. В доме большие, просторные балконы, с которых открывается чудесный вид и на море, и на горы.
Квартира сдается в аренду, как на короткий срок (от 450 Евро в неделю в зависимости от сезона, от 1200 евро в месяц), так и на длительный. В квартире свой собственный Интернет, что будет удобно для тех, кому важно быть постоянно на связи. Все детали тоже придутся очень кстати.
Если квартира очень понравится – ее можно не только снять в аренду, но и приобрести в собственность.

Узнать больше можно из личной беседы, или оставив свой запрос на почту shkarupeta@gmail.com







Collapse )
duma

Квартира на аренду в Стамбуле

Понравилась, какая-то необычная квартира для Стамбула.
Подробности не знаю, Стамбулом не занимаюсь. Информация вся ниже, может, кому-то пригодится!

Оригинал взят у fedorazimovec в post
Хэлоу! Я на минуточку, показать вам квартиру в нашем любимом районе Джихангир. Кто смелый и революции не испугался, вот вам мансардовая безмятежность в центре города :) Ссылка на airbnb и прямой контакт риелтора под катом.

large1

large3

Collapse )